TEKNOSAB kamulaştırmada virajı döndü

Sosyal, siyasi ve ekonomik gücünü tarihten alan uygarlık kentimiz Bursa, ülkemizde organize sanayi bölgelerine (OSB’lere) öncülük görevini de başarıyla sürdürürken…

Bunun son örneğini, ‘Bakanlık’tan onaylı imar planı olmadığı’ iddialarına rağmen; Ar-Ge ve ‘son teknoloji uygulamalarını üretecek sanayi kuruluşlarına’ ev sahipliği yapacak TEKNOSAB projesi ile kanıtladı.

Öyle ki, “kamulaştırmada sorunlar yaşanabilir” olasılığına dikkat çekilmesi de rafa kalktı.

Karacabey’in Taşpınar Mahallesi ve civarında yaklaşık 8 bin dekarlık arazinin kamulaştırılması çalışmalarında…

Bu rakamın, 5 bin 500 dekarında ‘kamulaştırmaya itiraz eden vatandaş’ çıkmadı.

Arazi fiyatına itirazlar olsa bile…

Bu küçük düğümü de ‘mahkemece tespit edilen fiyatlar’ çözecek.

Sonuç: Arazinin büyük bölümünde yüzde 70’i aşan oranda ‘iş bitti’.

Ve, 1961 yılından bu yana 54 yıllık OSB deneyimine sahip Bursa, 13 adet OSB’den sonra…

“TEKNOSAB yolunda da hedefine ulaştı” demektir.

Karacabey Belediyesi adına Belediye Başkanı Ali Özkan’ın görev aldığı Müteşebbis Heyet yöneticilerinin yüzleri, şimdi ‘ufuk göründü’ rahatlığı içerisinde gülüyor.

‘Bursa’nın geleceğine yatırım’ mantığını taşıyan projenin 2017 yılı bitmeden faaliyete geçmesi umulurken…

Bursa Valisi Sayın İzzettin Küçük’ün, “Teknosab ileri teknoloji içeriyor. Türkiye’ye ve Bursa’ya ivme kazandıracak bu projeyi bir an önce tamamlamalıyız” sözleriyle çok önemsediği ve desteklediği OSB çalışmalarında…

Vatandaşlardan gelmeyen itirazların, o bölgede daha önceden faaliyet gösteren bazı firmalardan geldiği yönünde iddialar var.

Bu iddialara göre, “Bizim şirketlerimizi kamulaştırmadan Teknosab işlemleri yürütülsün. Bizler burada kalalım” anlamına gelen bir tezin savunulduğu ileri sürülmekte.

Bu teze karşılık…

“OSB yönetmeliğinin 82. maddesi ile uyuşmuyor. Çünkü, Bursa Teknosab’ın Bakanlık’tan onaylı imar planı yok. Bu nedenle, aynı bölgede yine kamulaştırma yapılmasında fayda var” düşüncesi savunulurken…

“Kamulaştırma yapılmazsa, oradaki her firmanın birer parseli olacağı gibi, daha sonra o parsellerde Teknosab’dan ayrı yatırım yapma imkânları olabilir ve bunun ötesinde spekülasyonlar doğabilir ve şimdiki arazileri ayrıca arsa statüsüne de kavuşabilir” iddiaları da var.

İddialar ne olursa olsun…

İdare Mahkemelerine yansıtıldığı söylenen bu konuda karar ve son söz elbette yargının olacaktır.

Yüzde 70’i aşan bir kamulaştırma ortamında tüm arazilerde sorun yaşamayan Teknosab Müteşebbis Heyeti’nin…

Geriye kalan yüzde 30 arazinin sahipleri açısından ise yalnızca ‘zaman kaybı’ yaşayacağı düşünülüyor.

Çünkü, “Bu kapsamdaki arazi sahipleriyle ilgili olarak, adres değişiklikleri sorunu ile hisseli arazilerin varislerine ulaşmak sorunu yaşanıyor ki…” denilmekte ve…

“Bunu da mahkeme kararları ile aşmak işi kolaylaştıracaktır. Zaman geçiyor gibi görünse bile, 2017’nin yaz aylarında bu süreç de bitebilir ve tüm engeller aşılmış olarak, proje hayata geçer” görüşü ağırlık kazanıyor.

Bursa’ya itibar kazandıracağı belirtilerek, birçok kesimden destek alan ve Gebze-Bursa-İzmir Otoyolu’na komşu olup, ulaştırma sorunuyla karşılaşmayacak Teknosab…

Yeni nesil bir organize sanayi bölgesi olması nedeniyle, serbest bölge, Ar-Ge ve mükemmeliyet merkezleri, organize ticaret alanları, lojistik köyü ve BTSO Teknoloji Üniversitesi ile Türkiye’ye örnek olacak özellikte.

Köşe Yazısı: Sedat OKUMUŞ

Kaynak: Yörem Gazetesi – yoremgazete.com

Paylaş: